ホーロー浴槽のサビを外側まで再生塗装 入居者様に驚かれた仕上がり～大阪府河内長野市～
| エリア | 河内長野市 |
|---|---|
| 工事内容 | バスリノベ |
| 浴槽の種類 | ホーロー浴槽 |
|---|---|
| 工期 | 4日 |
| 施工内容 | サビ処理／ライニング補修／錆止め塗装／浴槽外側側面 パネル貼り／再生塗装（ライトアイボリー） |
今回は大阪府河内長野市にて、ホーロー浴槽の再生のご依頼です。
元請け様、ご依頼ありがとうございました。
これが施工前です。
在来浴室。壁と床のタイルはまだ使えます。問題は浴槽でした。
内側に、茶色いサビの筋。
近づくと、表面が傷んでいるのがわかります。
ホーローは鉄にガラス質を焼き付けた素材です。そのガラス質に細かいひびが入ると、そこから水が入って下の鉄がサビます。
だから洗っても落ちません。汚れではなく、内側から出てきているものだからです。
そして、外側にも出ていました
浴槽の外側です。
茶色く変色して、下のほうは黒ずんでいます。
内側だけ見ていると気づきません。しゃがんで横から見て、はじめて分かる場所です。
さあ、バスリノベの出番です
サビを追って落とし、傷んだ部分はライニング補修で下地をつくり直します。
表面を埋めるだけではなく、強度を戻す工程です。
そのうえで錆止め塗装。赤く見えているのがそれです。
ここまでが下ごしらえで、色を塗るのはこのあとです。
完工！
4日です。
色はライトアイボリー。浴槽は入れ替えていません。
外側は、パネルを貼ってから塗っています。茶色い変色は、どこにあったか分からなくなりました。
内側。サビの筋も消えています。
入居者様が、めちゃくちゃ驚かれたそうです。
この一言をいただけるのが、いちばんうれしい瞬間です。
この度は弊社にご依頼頂きありがとうございました。
感謝、感謝
バスリノベ ～浴室再生PRO～
「入れ替えたと思った」と言われます
再生塗装をお引き渡しすると、驚かれることがよくあります。
理由は単純で、塗ったようには見えないからです。
多くの方が思い浮かべる「塗装」は、刷毛やローラーで塗った面です。ムラがあって、境目に線が出て、近づけば塗ったと分かる。そういうものを想像されます。
浴槽の再生塗装は、それとは別のものです。下地をつくり直し、吹き付けで層を重ねて、表面をつくり直します。仕上がると、もとの表面そのものに見えます。
だから「入れ替えたと思った」という感想になります。驚かれるのは、きれいになったからというより、想像と違ったからだと思っています。
外側は、貼ってから塗りました
今回、浴槽の外側側面は塗装だけでは仕上げていません。パネルを貼ってから、その上を塗っています。
理由は、サビで表面が荒れていたからです。
塗装は、下地の凸凹をそのまま拾います。色は揃いますが、波打った面は波打ったままです。しかも側面は面積が広く、横から光が当たる。平らでないことが、もっとも見えやすい場所です。
そこで、まずパネルで平らな面をつくります。そのうえで、浴槽本体と同じライトアイボリーで塗装します。
境目を消すために、同じ色で塗る
パネルを貼って終わりにすると、パネルと浴槽本体の境目が残ります。色もツヤも微妙に違うので、「あとから何か貼った」と分かる仕上がりになります。
貼ったあとに上から塗ると、この境目が消えます。浴槽もパネルも、ひとつの面に見えるようになります。
入居者様が驚かれたのは、たぶんこのあたりだと思っています。どこを直したのかが見て分からないから、「入れ替えたのか」と思われる。
サビは、浴槽の外側にも出ます
今回いちばんお伝えしたいのが、これです。
ホーロー浴槽のサビというと、内側を思い浮かべる方がほとんどです。ただ実際には、水がかかる面ならどこにでも出ます。
今回は、浴槽の外側（洗い場から見える側面）が茶色く変色していました。シャワーの飛沫がかかり、床に近くて乾きにくく、掃除のとき手が届きにくい。内側より条件が悪いくらいです。
ここを見落として内側だけ塗ると、どうなるか。塗ったところだけが新しくなって、外側の古さが余計に目立ちます。
だから、どこまで塗るかはサビの回り方を見てから決めます。内側だけで足りる浴槽もあれば、今回のように外側まで必要な浴槽もあります。
お風呂に入る前、一度しゃがんで浴槽の側面を見てみてください。茶色い筋やムラがあれば、そこにもサビが来ています。
賃貸物件のオーナー様・管理会社様へ
浴槽のサビは、入居者様からのご連絡で発覚することが多い箇所です。
そして「言いにくいけれど気になっている」という状態で、しばらく我慢されていることも少なくありません。
ユニットバスや浴槽の入れ替えとなると、費用も工期も大きくなります。だから判断が遅れがちです。
再生塗装であれば、
- 解体がないので廃材が出ない — マンションでも搬入搬出の負担がありません
- 工期は数日 — 今回は4日です
- 費用は入れ替えより抑えられる — ユニットバスの入れ替えは総額95万〜150万円程度かかることがあります
- 入居者様の満足につながる — 今回のように驚いていただけます
最後のひとつは、数字に出にくいところです。ただ「言ったら直してくれた」という体験は、住み続ける理由になります。退去が1回減れば、原状回復と募集の費用が丸ごと浮きます。
ホーロー浴槽は、対応できる会社がかぎられます
浴槽の再生塗装というと、ほとんどはFRP（繊維強化プラスチック）製が対象です。FRP用の材料と手順をそのままホーローに使っても、うまくいきません。
ホーローは下地が鉄なので、サビを処理して錆止めを入れる工程が必要になります。ここに対応していない会社は、受けようがありません。
「ホーローなので」と断られた経験のある方は、一度ご相談ください。
4日という日数について
今回の工期は4日です。1日も省いていません。
サビ処理、補修、錆止め、ベースコート、トップコート。工程が多く、そのあいだに乾燥を待つ時間が入るためです。
とくに錆止めは、しっかり乾かしてから上を塗る必要があります。ここを詰めると、内側に溶剤が残って後から縮みます。
累計2000件を超える浴室を手がけてきて思うのは、日数を削って喜ばれるのは引き渡しの日だけだということです。数年先まで見れば、待った分は返ってきます。
よくあるご質問
Q. ホーロー浴槽のサビは直りますか？
A. サビを除去したうえで錆止め塗装を入れ、再生塗装で仕上げます。通常のご使用であれば、実績上、処理した部分から再発したご報告はいただいていません。バスリノベでは最長3年の保証をお付けしています。
Q. 浴槽の外側もサビています。一緒に施工できますか？
A. できます。今回も外側まで施工しています。現地でサビの回り方を確認して、必要な範囲をご提案します。
Q. 賃貸物件でも対応してもらえますか？
A. 対応しています。今回も元請け様を通じた賃貸物件のご依頼です。オーナー様・管理会社様からのご相談も承ります。
Q. 工期4日は長くないですか？
A. 塗料の乾燥時間を確保するために必要な日数です。短縮すると密着が落ちますので、日数は正直にお伝えしています。
Q. 色は選べますか？
A. 標準色はホワイトとライトアイボリーの2色です。今回はライトアイボリーです。2色以外の色もご指定いただけますが、塗料の調合と取り寄せが必要になるため、別途の費用とお時間をいただきます。
Q. 河内長野市以外でも施工できますか？
A. 全国対応しています。大阪府内は大阪市・東大阪市・河内長野市などで施工しています。
