浴室の床と棚だけリフォーム 床シートBNR3201＋コーナー棚の再生塗装～兵庫県宝塚市～
| 建物 | マンション |
|---|---|
| 工期 | 2日 |
| 施工内容 | 浴室床シート施工（東リ バスナリアルデザイン BNR3201）／コーナー棚 再生塗装／コーキング打ち替え |
今回は兵庫県宝塚市のマンションにて、浴室の床と棚のご依頼です。
ご依頼ありがとうございました。
ぱっと見、そんなに古くありません。
壁もきれい。浴槽もまだ使えます。
でも、下を見てください。
床です。
茶色いシミ、黒ずみ、白い水垢。全部混ざってます。
近づくと、目地の奥まで入り込んでいるのがわかります。
ここまでくると、洗剤でもブラシでも落ちません。
そしてコーナー棚。
真っ黄色です。
お客様のお悩みは、この2つだけでした。
「棚と床だけ気になる。あとはまだ使える」
その通りだと思います。
使える壁を剥がす必要はありません。使える浴槽を捨てる必要もありません。
気になるところだけ、直します。
お見積り後、即ご決断いただきました。
「御社にたどり着いて良かった」
そう言っていただきました。ありがたいです。
さあ、バスリノベの出番です。
まずは養生。
今回はこれが一番大変でした。
塗るのは棚だけ。ということは、それ以外を全部覆わないといけません。
壁、浴槽、ドア、床。塗料は細かい霧になって飛ぶので、隙間が1箇所あればそこに入ります。
この日はここに時間をかけました。
完工！
2日です。
棚。
白です。
床は東リ バスナリアルデザイン、BNR3201。
いい色が入りました。
白い棚と、この床。
壁も浴槽もそのままなのに、浴室全体が変わって見えます。
コーキングは打ち替えです。
古いものを全部撤去して、新しく打ち直します。上から重ねません。
床シートは、面より端が命です。ここが甘いと下に水が入ります。
この度は弊社にご依頼頂きありがとうございました。
感謝、感謝
バスリノベ ～浴室再生PRO～
お客様からいただいたお礼のメッセージ
工事のあと、お客様からご連絡をいただきました。
床、ラック、コーキングなどキレイにして頂き有難うございました。
あれからお風呂時間がますます楽しくなり、家族も喜んでます。
「お風呂時間がますます楽しくなり」
この一言が、一番うれしかったです。
浴室は毎日入る場所です。床と棚が気持ちよくなるだけで、その時間そのものが変わる。直したのは2箇所だけですが、変わったのはお風呂の時間全部でした。
※お客様のお名前は伏せて掲載しています。
浴室の床のシミ、洗っても落ちないのはなぜ？
浴室の床が「掃除しても白くならない」とき、原因はひとつではありません。だいたいこの3つが重なっています。
- 水垢（スケール） — 水道水のカルシウムやマグネシウムが固まったもの。白くザラつく。アルカリ性なので酸性洗剤が効きます
- 石鹸カス — 石鹸の成分と水道水のミネラルが結びついた汚れ。白くベタつく
- 黒ずみ・茶色いシミ — 皮脂汚れとカビ、そして目地の奥まで染み込んだ色
問題は3つ目です。
タイルの目地は細かい穴の集まりで、水も汚れも吸い込みます。表面を磨いても、吸い込まれた色は取れません。今回の床も、茶色いシミは表面ではなく中に入っていました。
ここで無理に削ると、目地が痩せて水が回りやすくなります。そうなると床の下の問題になり、費用が一気に上がります。
「落ちない」と感じた時点で、洗うのをやめて張り替えたほうが早くて安いです。
コーナー棚（ラック）が黄色くなるのは、材料が変わっているからです
「棚だけ新品みたいに戻せませんか」
よくいただくご相談です。
浴室のコーナー棚やカウンター下の棚は、ユニットバスの中でもいちばん早く色が変わる場所です。シャンプーやリンスの成分が底に残り続けること、湯気が当たって乾く時間がないこと、そして目線の高さにあって毎日見えること。この3つが重なります。
そして黄ばみの正体は、汚れではありません。樹脂そのものが酸化して色が変わっています。
だから、磨いても落ちません。漂白剤も効きません。むしろ表面のツヤが削れて、よけいに古く見えるようになります。
元に戻すには、表面をつくり直すしかありません。それが再生塗装です。
棚は本体から外せない部品なので、メーカーの部品交換もできないことがほとんどです。「棚だけ交換できません」と言われた方は、塗装という選択肢があります。
気になるところだけ直す、という選び方
今回の施工は、床と棚の2箇所だけです。壁も浴槽もドアも、一切触っていません。
浴室リフォームというと「丸ごと入れ替え」を想像される方が多いのですが、ユニットバスの入れ替えは総額95万〜150万円程度かかることがあります。
| ユニットバスごと交換 | 気になる箇所だけ再生 | |
|---|---|---|
| 費用 | 総額95万〜150万円程度 | 交換の半額以下 |
| 工期 | 1週間前後 | 1〜3日 |
| お風呂に入れない期間 | 工事期間中ずっと | ほぼその日のうちに復帰 |
| 解体・廃材 | あり | なし |
まだ使える部分にお金をかける必要はありません。
床だけ。棚だけ。浴槽だけ。部位を選んで直せるのが再生リフォームの一番の強みです。
東リ バスナリアルデザイン BNR3201 について
今回使用した床シートは、東リの浴室用床材 バスナリアルデザイン BNR3201 です。
- 既存の床の上から貼れる — 解体しないので廃材が出ず、工期が短くなります
- ひんやりしない — 裏面の発泡層が足から熱を逃がしにくくします
- 濡れても滑りにくい — 表面の特殊エンボス加工によるものです
- 乾きが早い — 水はけがよく、カビが出にくくなります
- 目地がない — 汚れが染み込む場所がなくなるので、掃除がラクになります
BNR3201 は織目調のピンクベージュ系です。今回のように白い壁・白い棚と合わせると、床だけが柔らかく浮き上がって、浴室があたたかい印象になります。
色柄は他にもありますので、現地でサンプルをお見せしながらお選びいただけます。
コーキングは「打ち替え」です。上から重ねないのが基本
今回、床シートと棚のほかにもうひとつ施工しています。コーキングの打ち替えです。
浴室のコーキング（壁と床の取り合い、浴槽のまわりの白いゴム状の部分）は、数年で黒くなります。そして一度黒くなると、掃除では戻りません。
表面が汚れているのではなく、カビがコーキング材の内部まで入り込んでいるからです。カビ取り剤を塗って一時的に薄くなっても、根が残っているのですぐ戻ります。
「増し打ち」と「打ち替え」はまったく別の工事です
コーキングの補修には2つのやり方があります。
| 増し打ち | 打ち替え | |
|---|---|---|
| やり方 | 古いコーキングの上から重ねる | 古いコーキングを全部撤去して打ち直す |
| 黒カビ | 下に残ったまま | 撤去されてなくなる |
| もち | 短い。すぐ同じ状態に戻る | 長い |
| 手間 | 少ない | 撤去・清掃・乾燥に時間がかかる |
安く早く済ませるなら増し打ちですが、黒カビが出ているコーキングに増し打ちをしても意味がありません。下の汚れたコーキングがそのまま残るからです。数ヶ月で元どおりになります。
バスリノベは打ち替えです。古いコーキングをカッターで全部取り、下地を清掃して、しっかり乾かしてから新しいコーキングを充填します。
この「乾かす」工程が地味ですが重要です。下地に水分が残ったまま打つと、内側から剥がれてきます。急いで打てば当日きれいに見えますが、もちません。
仕上がりを決めるのは、実は養生です
今回それなりに時間をかけたのは、養生です。
塗るのは棚だけ。ということは、それ以外の全部を覆わなければなりません。壁、浴槽、ドア、床、金具、点検口。塗料は霧になって飛ぶので、隙間がひとつでもあればそこに入り込みます。
「塗らない場所をどれだけ守れるか」で、その現場の評価は決まります。棚がきれいになっても、浴槽に白い粉が残っていたら台無しだからです。
そして、これは経験でしか身につきません。どこから風が回るか、どのテープならタイルの目地から剥がれないか、どこを最後に外せば汚さずに撤収できるか。材料を買えば同じ仕上がりになる、という種類の仕事ではありません。
バスリノベは累計2000件を超える浴室を手がけてきました。ご指名でお声がけいただくのは、たぶんこういう見えないところの積み重ねです。仕上がった写真には、養生に使った時間は写りません。
お見積りをスムーズに進めるコツ
今回のお客様は、ご自分で浴室の床の寸法を測って送ってくださいました。
これが本当に助かりました。
床シートは既製のサイズがあるわけではなく、現場ごとに切り出します。おおよその寸法が事前にわかると、材料の目安と概算のお見積りをその場でお伝えできます。
もちろん、正確な採寸はこちらで行いますのでご心配は不要です。ただ、お問い合わせのときに「洗い場の縦×横のおおよその寸法」と「気になっている箇所の写真」があると、話がとても早くなります。
スマートフォンで撮った写真で十分です。メジャーがなければ「畳半分くらい」といった感覚でも構いません。
よくあるご質問
Q. 床と棚だけの施工でも来てもらえますか？
A. もちろんです。今回がまさにその施工です。壁や浴槽がまだ使えるのであれば、触る必要はありません。気になる箇所だけお申し付けください。
Q. 工事の日はお風呂に入れませんか？
A. 作業当日はお使いいただけません。今回は2日間の施工です。塗料と接着剤の乾燥時間を確保する必要があるため、正確な日程は現地確認のうえでお伝えします。
Q. 床のシミは、本当に掃除では落ちないのですか？
A. 表面の水垢や石鹸カスは落ちます。ただし目地の奥まで染み込んだ色は、表面をいくら磨いても戻りません。無理に削ると目地が痩せて水が回るため、おすすめしていません。
Q. 塗装した棚は、どのくらいもちますか？
A. 浴室専用の塗料を使い、バスリノベでは最長3年の保証をお付けしています。お引き渡しの際に、長持ちさせるお手入れの方法をご説明します。
Q. 床シートは既存の床の上から貼るのですか？
A. はい。既存の床を剥がさず、下地を調整したうえで上から貼ります。解体がないので騒音も廃材もほとんど出ず、マンションでも施工しやすい工法です。
Q. 宝塚市以外でも施工できますか？
A. 全国対応しています。兵庫県内は神戸市・姫路市をはじめ多数の施工実績があります。
